11.12.202315:01

Собираетесь сдавать квартиру? Юрист объяснила, что следует сделать в первую очередь

Для многих россиян сдача своей собственности — это основной источник дохода. Однако такой способ подзаработать накладывает некоторые обязанности на арендодателя.

Адвокат Екатерина Антонова подчеркнула, что в первую очередь необходимо проверить состояние жилья. Это позволит избежать претензий со стороны съемщика, а также повысит стоимость квартиры и уменьшит риски ее повреждения.

Далее необходимо четко прописать условия проживания: срок, стоимость, порядок оплаты, права и обязанности сторон, а также ответственность за нарушения. Все эти пункты должны быть в обязательном порядке в договоре найма.

Когда вы найдете надежного нанимателя, помимо заключения договора, стоит зарегистрировать его в налоговой инспекции.

"Договор найма подлежит обязательной регистрации в налоговой инспекции по месту нахождения квартиры в течение 30 дней с момента его заключения. Это необходимо для уплаты налога на доходы физических лиц со сдачи квартиры в найм, который составляет 13% от суммы аренды", — отметила эксперт в беседе с "Газетой.Ru".

Читайте больше советов юристов:

Матвей Филькин